СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 сентября 1960 г. N 1475
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ КООПЕРАТИВОВ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЭКСПЛУАТАЦИИ КОЛЛЕКТИВНЫХ ГАРАЖЕЙ - СТОЯНОК
ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ
(с изм. и доп., внесенными Постановлениями Совмина РСФСР
от 11.04.1979 N 195 - СП РСФСР, 1979, N 11, ст. 69;
от 25.01.1985 N 37 - СП РСФСР, 1985, N 5, ст. 23)
В целях улучшения хранения легковых автомобилей индивидуальных
владельцев и обеспечения их гаражами - стоянками Совет Министров
РСФСР постановляет:
1. Признать целесообразным организовывать кооперативы по
строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для
автомобилей индивидуальных владельцев применительно к порядку и
условиям, установленным Постановлением Совета Министров СССР от
20 марта 1958 г. N 320 "О жилищно - строительной и дачно -
строительной кооперации" (СП СССР, 1958, N 5, ст. 47).
Указанные кооперативы осуществляют эксплуатацию гаражей -
стоянок на правах кооперативной собственности и на началах
самоокупаемости.
2. Разрешить исполкомам Советов народных депутатов передавать
гаражи, освобождающиеся в связи с укрупнением автомобильных
хозяйств, а также другие свободные помещения, пригодные для
переоборудования под гаражи, в ведение домоуправлений, которые
должны предоставлять их под гаражи - стоянки автомобилей
индивидуальных владельцев по договорам в арендное пользование в
первую очередь владельцам автомобилей, проживающим в домах этих
домоуправлений.
4. Утвердить прилагаемый Примерный устав кооператива по
строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для
автомобилей индивидуальных владельцев.
Утвержден
Постановлением
Совета Министров РСФСР
от 24 сентября 1960 г. N 1475
ПРИМЕРНЫЙ УСТАВ
КООПЕРАТИВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЭКСПЛУАТАЦИИ
КОЛЛЕКТИВНЫХ ГАРАЖЕЙ - СТОЯНОК ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ
(с изм. и доп., внесенными Постановлениями Совмина РСФСР
от 11.04.1979 N 195 - СП РСФСР, 1979, N 11, ст. 69;
от 25.01.1985 N 37 - СП РСФСР, 1985, N 5, ст. 23)
Порядок организации кооператива
1. Кооператив по строительству и эксплуатации коллективных
гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев
организуется на основании решений исполкома районного, городского,
районного в городе Совета народных депутатов.
(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина РСФСР от
25.01.1985 N 37)
2. Для образования кооператива требуется объединение не менее
10 граждан (в г. г. Москве и Ленинграде - не менее 50 граждан).
Общее собрание граждан - владельцев автомобилей, желающих вступить
в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей -
стоянок, принимает решение об организации кооператива и возбуждает
об этом вопрос перед исполкомом районного, городского, районного в
городе Совета народных депутатов.
(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина РСФСР от
25.01.1985 N 37)
3. По вынесении исполкомом местного Совета народных депутатов
решения об организации кооператива созывается общее собрание
граждан, желающих вступить в кооператив, для принятия устава.
Принятый собранием устав регистрируется в исполкоме районного,
городского, районного в городе Совета народных депутатов, который
вынес решение об организации кооператива.
(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина РСФСР от
25.01.1985 N 37)
4. После регистрации устава члены кооператива созывают общее
собрание для избрания правления и ревизионной комиссии
кооператива.
Цель, права и обязанности кооператива
5. Кооператив по строительству и эксплуатации коллективных
гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев N ...
учреждается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами -
стоянками для индивидуальных автомобилей в городе (рабочем
поселке) . . . . . . . . путем строительства гаражей - стоянок на
собственные средства кооператива, а также для последующей
эксплуатации и управления этими гаражами - стоянками.
6. Членами кооператива могут быть граждане СССР, достигшие
18-летнего возраста, проживающие в данной местности и являющиеся
владельцами индивидуальных автомобилей, зарегистрированных в
установленном порядке.
(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина РСФСР от
11.04.1979 N 195)
Государственные учреждения, предприятия и общественные
организации не могут состоять членами кооператива, а также
принимать участие своими средствами в строительстве гаражей -
стоянок кооператива.
7. Кооператив со времени регистрации его устава в исполкоме
местного Совета народных депутатов приобретает права юридического
лица.
Кооператив пользуется печатью с обозначением своего
наименования.
8. Число членов кооператива не может превышать числа боксов
или мест стоянки для автомобилей, возводимых кооперативом по плану
строительства.
9. Кооператив осуществляет эксплуатацию построенных гаражей -
стоянок на праве кооперативной собственности и на началах
самоокупаемости, без государственной дотации.
10. Кооператив имеет право:
а) получать в бессрочное пользование земельные участки для
возведения на них гаражей - стоянок;
б) осуществлять строительство подрядным способом, по внесении
кооперативом в банк собственных средств в размере полной стоимости
строительства.
Сметная стоимость строительства гаражей - стоянок определяется
с учетом затрат на проектирование, благоустройство, прокладку
коммуникаций. Стоимость строительных материалов, строительных
деталей, инструментов, полуфабрикатов, скобяных изделий, на
которые установлены розничные цены, определяется, исходя из
условий отпуска их по розничным ценам; стоимость указанных
товаров, если на них розничные цены не установлены, - по оптовым
ценам;
в) заключать с подрядной организацией договор на строительство
гаражей - стоянок и осуществлять расчеты за выполненные работы, а
также заключать другие договоры, связанные со строительством и
эксплуатацией гаражей - стоянок.
11. Кооператив осуществляет строительство гаражей - стоянок по
типовым проектам и, в виде исключения, по индивидуальным проектам,
утверждаемым в установленном порядке, с обязательным применением
типовых конструктивных элементов.
12. Строительство гаражей - стоянок может осуществляться
кооперативом после утверждения проектов в установленном порядке и
по получении разрешения на строительство. Объем, сроки начала и
окончания строительства указываются в акте бессрочного пользования
земельным участком.
13. Гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежат
ему на праве кооперативной собственности и не могут быть проданы
или переданы как в целом, так и частями ни организациям, ни
отдельным лицам, за исключением передачи, осуществляемой при
ликвидации кооператива.
14. Кооператив отвечает по своим обязательствам всем
принадлежащим ему имуществом.
Средства кооператива
15. Средства кооператива состоят из:
а) вступительных взносов членов кооператива;
б) паевых взносов;
в) взносов на содержание и эксплуатацию гаражей - стоянок;
г) прочих поступлений.
Права и обязанности членов кооператива
16. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное
пользование бокс или место стоянки для принадлежащего ему
автомобиля в соответствии с внесенным паем и нормой площади,
установленной для данной марки автомобиля.
17. Члены кооператива обязаны внести денежные средства в
размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого
члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса или
места - стоянки для одного автомобиля.
В том случае, если член кооператива и члены его семьи лично
принимают участие в строительстве гаража - стоянки, размер их
трудовых затрат и порядок зачета стоимости этих трудовых затрат в
счет пая устанавливаются правлением кооператива по согласованию с
подрядной строительной организацией.
18. Член кооператива по строительству и эксплуатации гаражей -
стоянок не может состоять одновременно членом другого кооператива
по строительству и эксплуатации гаражей - стоянок.
19. Член кооператива имеет право:
а) пользоваться предоставленным ему боксом или местом стоянки
в течение всего времени существования кооператива;
б) добровольно, по своему заявлению, выйти из кооператива в
любое время его существования как до начала и во время
строительства гаражей - стоянок, так и после его окончания;
в) с согласия общего собрания членов кооператива передавать
свой пай и право пользования предоставленным ему боксом или местом
стоянки родителям, супругу (супруге) или детям, если эти лица
имеют собственный автомобиль, зарегистрированный в установленном
порядке в данном городе (рабочем поселке).
20. Член кооператива может быть исключен из кооператива в
случаях неподчинения уставу, невыполнения обязательств,
установленных общим собранием, разрушения или порчи гаража.
Член кооператива, исключенный из кооператива, лишается права
пользования гаражом - стоянкой.
21. Члену кооператива, выбывшему из кооператива, возвращается
его пай, с учетом износа основных фондов, а освободившееся
гаражное помещение предоставляется по решению общего собрания
другому лицу, принятому в члены кооператива.
Размер пая вновь принятого члена кооператива не может быть
меньше балансовой стоимости гаражного помещения.
Возвращение пая выбывшему члену кооператива производится не
позднее 3-месячного срока по утверждении общим собранием годового
отчета за операционный год, в течение которого пайщик выбыл из
кооператива.
22. Пай умершего члена кооператива переходит к его
наследникам. Наследники - члены семьи умершего - имеют
преимущественное право на дальнейшее пользование гаражным
помещением при условии вступления в кооператив одного из членов
семьи, являющегося владельцем автомобиля, зарегистрированного в
установленном порядке.
Наследникам, отказавшимся от дальнейшего пользования гаражом,
выплачивается стоимость наследуемого ими пая или доли его, за
вычетом износа основных фондов.
23. Лицо, принятое в члены кооператива вместо выбывшего члена
кооператива, отвечает по его обязательствам перед кооперативом.
24. Член кооператива обязан нести все расходы по управлению
гаражом и его эксплуатации в размере, определяемом общим собранием
членов кооператива.
Органы управления кооператива
25. Органами управления кооператива являются: общее собрание
членов кооператива и правление.
26. Общее собрание является высшим органом кооператива и
решает следующие вопросы:
а) прием в члены кооператива и исключение из членов
кооператива;
б) утверждение плана и сметы строительства, а также годового
хозяйственно - финансового плана и отчета о его выполнении;
в) распределение боксов или мест стоянки автомобилей между
членами кооператива, а также разрешение на передачу членом
кооператива своего пая членам семьи, имеющим собственные
автомобили, зарегистрированные в установленном порядке;
г) установление размера вступительного и паевого взносов, а
также взносов на содержание и эксплуатацию гаражей - стоянок;
д) установление размера участия членов кооператива в расходах
по гаражному хозяйству;
е) выборы правления и ревизионной комиссии;
ж) рассмотрение жалоб на правление и ревизионную комиссию;
з) ликвидация кооператива.
27. Общие собрания созываются правлением не реже двух раз в
год. Внеочередное общее собрание созывается в 6-дневный срок по
требованию не менее одной трети числа членов кооператива, а также
по требованию ревизионной комиссии или исполкома районного,
городского, районного в городе Совета народных депутатов,
зарегистрировавшего устав кооператива.
(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина РСФСР от
25.01.1985 N 37)
28. Общее собрание признается состоявшимся при участии в нем
не менее двух третей общего числа членов кооператива или
доверенных лиц членов кооператива.
Решения принимаются общим собранием простым большинством
голосов присутствующих членов кооператива и доверенных лиц.
Решения общего собрания о размерах и сроках уплаты паевого
взноса и взносов на содержание и эксплуатацию гаража - стоянки,
исключении из членов кооператива и ликвидации кооператива
принимаются большинством в две трети голосов.
29. Правление кооператива в количестве не менее трех членов
избирается общим собранием сроком на два года.
Правление избирает из своего состава председателя правления и
его заместителя (заместителей).
30. Правление является исполнительным органом кооператива,
подотчетным общему собранию. В обязанности правления входит:
а) получение установленных общим собранием вступительных
паевых взносов от членов кооператива;
б) составление планов, смет и отчетности;
в) управление гаражным хозяйством;
г) организация проведения профилактических мероприятий,
направленных на повышение безопасности дорожного движения. Эту
деятельность правление осуществляет в тесном контакте с местными
советами Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей;
(подпункт введен Постановлением Совмина РСФСР от 25.01.1985 N 37)
д) наем рабочих и служащих для обслуживания гаражного
хозяйства и увольнение их;
(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина РСФСР от
25.01.1985 N 37)
е) заключение договоров и совершение других соответствующих
задачам кооператива сделок от имени кооператива;
(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина РСФСР от
25.01.1985 N 37)
ж) представительство кооператива во всех судебных и
административных учреждениях;
(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина РСФСР от
25.01.1985 N 37)
з) ведение списка членов кооператива, ведение счетоводства и
делопроизводства кооператива;
(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина РСФСР от
25.01.1985 N 37)
и) выполнение других обязанностей, вытекающих из настоящего
устава.
(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина РСФСР от
25.01.1985 N 37)
31. Правление кооператива имеет право распоряжаться наличными
средствами кооператива, имеющимися на текущем счету в банке, в
соответствии с финансовым планом, утвержденным общим собранием
членов кооператива.
32. Ревизионная комиссия в составе трех членов избирается
общим собранием членов кооператива сроком на два года и является
органом, контролирующим и ревизующим деятельность правления.
Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя
комиссии.
33. В состав правления и ревизионной комиссии одновременно не
могут входить супруги, родители, дети, внуки, родные братья и
сестры и их супруги.
34. Кооператив осуществляет свою деятельность под наблюдением
и контролем исполкома местного Совета народных депутатов,
зарегистрировавшего его устав.
35. Гражданско - правовые споры между кооперативом и его
членами подлежат разрешению в судебном порядке.
Прекращение деятельности кооператива
и ликвидация его дел
36. Деятельность кооператива по строительству и эксплуатации
коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных
владельцев прекращается с ликвидацией его дел и имущества по
решению общего собрания членов кооператива в случаях:
а) признания кооператива по решению суда несостоятельным;
б) признания кооператива по решению суда уклонившимся от цели,
указанной в уставе.
Деятельность кооператива прекращается также в случае признания
общим собранием членов кооператива необходимости его ликвидации.
Решение общего собрания членов кооператива о ликвидации
кооператива подлежит утверждению исполкомом районного, городского,
районного в городе Совета народных депутатов.
(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина РСФСР от
25.01.1985 N 37)
37. Ликвидация дел кооператива производится в соответствии с
законами о порядке прекращения деятельности кооперативных
организаций, с обязательным участием представителя исполкома
местного Совета народных депутатов, зарегистрировавшего устав
кооператива.
38. Имущество кооператива, оставшееся после удовлетворения
всех предъявленных к кооперативу претензий, выполнения принятых им
обязательств и выплаты членам кооператива паевых взносов, а также
все дела и документы кооператива передаются исполкому местного
Совета народных депутатов, зарегистрировавшему устав кооператива.
|