Утверждено
                                                    Приказом МКХ РСФСР
                                               от 8 июля 1963 г. N 204
   
                           ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
            ОБ УПРАВЛЕНИИ ДОМАМИ (ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ
             КОНТОРЕ, ЖИЛИЩНОЙ КОНТОРЕ) ИСПОЛКОМА МЕСТНОГО
                      СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ТРУДЯЩИХСЯ
   
       1.   Управление   домами   (жилищно-эксплуатационная   контора,
   жилищная  контора)  исполкома местного Совета депутатов  трудящихся
   является государственной хозрасчетной организацией, действующей  на
   началах,   предусмотренных  законодательством  по  эксплуатации   и
   сохранению государственного жилищного фонда.
       2. Основной задачей управления домами (жилищно-эксплуатационной
   конторы, жилищной конторы) является сохранение находящегося  в  его
   ведении   жилищного  фонда  в  исправном  состоянии  и  обеспечение
   бесперебойной   работы  оборудования  и  устройств   жилых   домов.
   Управление   домами  (жилищно-эксплуатационная  контора,   жилищная
   контора)  руководствуется  в  своей  работе  правилами  и   нормами
   технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными МКХ  РСФСР,
   и  обеспечивает: своевременное проведение текущего  и  капитального
   ремонта зданий; содержание домовладений в надлежащем техническом  и
   санитарном   состоянии;   соблюдение   жильцами   обязанностей   по
   образцовому   содержанию  квартир  на  основании  договора   найма,
   утвержденного  Постановлением Совета Министров РСФСР  "О  повышении
   ответственности  за сохранность и содержание в исправном  состоянии
   жилищного фонда"; повышение благоустройства дворовых территорий.
       3.   Управление   домами   (жилищно-эксплуатационная   контора,
   жилищная  контора)  пользуется  правами  юридического  лица,  имеет
   уставный  фонд,  который  определяется исполкомом  местного  Совета
   депутатов  трудящихся на основе инвентаризационной оценки  строений
   и установленных норм собственных оборотных средств.
       4.   Управление   домами   (жилищно-эксплуатационная   контора,
   жилищная   контора)   имеет  самостоятельный   расчетный   счет   в
   соответствующем отделении государственного банка, печать и штамп  с
   обозначением своего наименования.
       5.   Управление   домами   (жилищно-эксплуатационная   контора,
   жилищная   контора)   имеет  в  составе   своих   дел   техническую
   документацию  по  домовладениям,  указанную  в  правилах  и  нормах
   технической  эксплуатации  жилищного  фонда,  журналы   по   общему
   делопроизводству  и  бухгалтерскому учету, распоряжения  и  приказы
   вышестоящих  органов, решения исполкома местного  Совета  депутатов
   трудящихся  по  вопросам  жилищного хозяйства,  книгу  заявлений  и
   предложений квартиросъемщиков.
       6.   Управление   домами   (жилищно-эксплуатационная   контора,
   жилищная   контора)  регулярно  подготавливает  и  представляет   в
   городское   (районное)  жилищное  управление  (отдел  коммунального
   хозяйства)  отчеты  о  проводимой работе  по  формам  периодической
   отчетности,   утвержденной  органами  центрального  статистического
   управления  при  Совете Министров РСФСР, а также  разные  сведения,
   характеризующие их работу и состояние жилищного фонда.
       7.   Ревизии  и  обследования  деятельности  управления  домами
   (жилищно-эксплуатационной конторы, жилищной  конторы)  производятся
   соответствующим городским (районным) жилищным управлением  (отделом
   коммунального хозяйства) и др. имеющими на то право органами.
       8.   Вся   хозяйственная   и   организационно-массовая   работа
   управления   домами  (жилищно-эксплуатационной  конторы,   жилищной
   конторы)  проводится  в  тесном  контакте  с  общественным  домовым
   комитетом  и  активом жильцов домов в соответствии  с  утвержденным
   положением об общественном домовом комитете.
       9.   Руководство  деятельностью  управления  домами   (жилищно-
   эксплуатационной    конторы,   жилищной    конторы)    осуществляет
   управляющий домами (начальник конторы).
       Управляющий домами (начальник конторы) назначается приказом  по
   городскому  (районному) жилищному управлению (отделу  коммунального
   хозяйства)  после  утверждения  его  в  этой  должности  исполкомом
   местного Совета депутатов трудящихся.
       10.   Административно-управленческий  и   инженерно-технический
   персонал   управления  домами  (жилищно-эксплуатационной   конторы,
   жилищной  конторы)  руководствуется в своей деятельности  настоящим
   Положением,  действующими законами и постановлениями,  приказами  и
   распоряжениями   вышестоящих  организаций,  правилами   и   нормами
   технической  эксплуатации  жилищного  фонда,  а  также   указаниями
   городского  (районного) жилищного управления (отдела  коммунального
   хозяйства).
       11.   Ликвидация  управления  домами  (жилищно-эксплуатационной
   конторы,   жилищной   конторы)  производится  только   по   решению
   исполкома местного Совета депутатов трудящихся.