СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июля 1965 г. N 893
О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В целях упорядочения взимания арендной платы за нежилые
помещения, сдаваемые государственными, кооперативными и
общественными организациями, Совет Министров РСФСР постановляет:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 1966 г. ставки
арендной платы за нежилые помещения и строения, сдаваемые для
торговых, промышленных, складских, канцелярских и иных целей
неторгового и непромышленного характера, согласно Приложению.
2. Установить, что утвержденные настоящим Постановлением
ставки арендной платы распространяются на все сдаваемые в аренду
нежилые помещения независимо от того, кому принадлежит
домовладение.
Освобождение арендаторов нежилых помещений от арендной платы,
а также снижение размеров этой платы может осуществляться только
по решениям Совета Министров РСФСР.
3. Запретить взимание каких-либо дополнительных надбавок к
ставкам арендной платы, утвержденным настоящим Постановлением, за
исключением платы арендаторов в порядке участия в общих для всего
домовладения расходах по управлению, эксплуатации и текущему
ремонту, а также возмещения затрат на центральное отопление и
коммунальные услуги, которыми арендаторы пользуются через
домоуправления.
Освободить членов и кандидатов в члены Союза художников РСФСР
- арендаторов нежилых помещений, используемых под творческие
мастерские, а также организации Художественного фонда РСФСР, через
которые эти помещения арендуются, от участия в общих расходах по
управлению, эксплуатации и текущему ремонту дома.
4. Освободить инвалидов, имеющих специальные средства для
передвижения (автомобили с ручным управлением, мотоколяски,
велоколяски), от арендной платы за нежилые помещения, используемые
ими под гаражи, а также от участия в общих расходах по управлению,
эксплуатации и текущему ремонту дома.
5. Установить, что текущий ремонт внутри арендуемых нежилых
помещений, а также капитальный ремонт этих помещений, связанный с
деятельностью арендатора, производится за счет средств арендатора.
Капитальный ремонт, связанный с общим капитальным ремонтом
дома, производится за счет средств арендодателя.
6. Обязать Советы Министров автономных республик,
крайисполкомы, облисполкомы, Московский и Ленинградский
горисполкомы принять меры к усилению контроля за правильным
применением ставок арендной платы и определением размера участия
арендаторов в общих для всего домовладения расходах по управлению,
эксплуатации и текущему ремонту, полным учетом нежилых помещений,
подлежащих сдаче в аренду, а также за своевременным заключением и
перезаключением договоров с арендаторами.
7. Признать утратившими силу решения Правительства РСФСР:
пункт 1 декрета Совнаркома РСФСР от 9 января 1925 г. "О нормах
казарменных помещений для частей и учреждений Рабоче -
Крестьянской Красной Армии" (СУ РСФСР, 1925, N 17, ст. 99);
статьи 2 и 3 декрета ВЦИК и СНК РСФСР от 24 августа 1925 г. "О
воспрещении взимания арендной платы за помещения, занятые
профессиональными союзами для санаториев, домов отдыха и
соответствующих лечебных учреждений, и об освобождении означенных
учреждений от обложения государственными и местными налогами и
сборами" (СУ РСФСР, 1925, N 58, ст. 466);
декрет Совнаркома РСФСР от 26 марта 1926 г. "Об оплате
помещений, занимаемых учреждениями в муниципализированных
домовладениях" (СУ РСФСР, 1926, N 20, ст. 155; 1927, N 3, ст. 23;
1928, N 132, ст. 865; 1930, N 44, ст. 533; 1931, N 9, ст. 117);
Постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 6 декабря 1926 г. "О
распространении на дома отдыха Народного Комиссариата по Военным и
Морским Делам действия Постановления Всероссийского Центрального
Исполнительного Комитета и Совета народных Комиссаров РСФСР от 24
августа 1925 года" (СУ РСФСР, 1927, N 1, ст. 1) в части арендной
платы;
Постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 27 июня 1927 г. "О льготах
для органов социального страхования" (СУ РСФСР, 1927, N 63, ст.
431);
пункт 9 Постановления Совнаркома РСФСР от 16 августа 1928 г.
"О мерах к обеспечению развития кооперации инвалидов" (СУ РСФСР,
1928, N 122, ст. 769; 1929, N 72, ст. 710, абзац второй пункта 1);
Постановление Совнаркома РСФСР от 7 июня 1929 г. "Об оплате
помещений, занимаемых учреждениями в муниципализированных
домовладениях в городах Москве и Ленинграде" (СУ РСФСР, 1929,
N 52, ст. 523);
Постановление Совета Министров РСФСР от 12 октября 1954 г.
N 1603 "О ставках арендной платы за нежилые помещения, сдаваемые
для торгово - промышленных и складских целей";
распоряжение Совета Министров РСФСР от 4 февраля 1959 г.
N 490-р;
Постановление Совета Министров РСФСР от 25 ноября 1959 г.
N 1860 "О ставках арендной платы за нежилые помещения,
используемые для продажи полуфабрикатов и изделий кулинарии в г.
Москве" (СП РСФСР, 1959, N 18, ст. 154);
Постановление Совета Министров РСФСР от 4 марта 1960 г.
N 306 "Об арендной плате за нежилые помещения, используемые под
творческие мастерские художников, и плате за коммунальные услуги,
предоставляемые арендаторам этих помещений" (СП РСФСР, 1960, N 10,
ст. 43);
пункт 1 Постановления Совета Министров РСФСР от 18 июня 1960
г. N 912 "О ставках арендной платы за нежилые помещения и тарифах
на электроэнергию и воду для предприятий общественного питания"
(СП РСФСР, 1960, N 24, ст. 113);
распоряжение Совета Министров РСФСР от 20 июня 1960 г.
N 3899-р;
распоряжение Совета Министров РСФСР от 21 июня 1960 г.
N 3912-р;
распоряжение Совета Министров РСФСР от 21 июня 1960 г.
N 3913-р;
пункт 1 Постановления Совета Министров РСФСР от 18 февраля
1963 г. N 206 "О ставках арендной платы за нежилые помещения,
сдаваемые предприятиям (комбинатам) по бытовому обслуживанию
населения в городах, рабочих поселках и других населенных пунктах
РСФСР" (СП РСФСР, 1963, N 5, ст. 29).
Председатель
Совета Министров РСФСР
Г.ВОРОНОВ
Управляющий Делами
Совета Министров РСФСР
М.ТУПИЦЫН
Приложение
к Постановлению
Совета Министров РСФСР
от 28 июля 1965 г. N 893
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(в рублях и копейках за 1 кв. метр площади в год)
----------------------T-----------T-----------T------------------¬
¦Виды нежилых помеще- ¦В каменных ¦В деревян- ¦ В смешанных ¦
¦ний и строений ¦ строениях ¦ных строе- ¦ строениях ¦
¦ ¦ ¦ниях ¦ ¦
¦ +-----T-----+-----T-----+---------T--------+
¦ ¦осно-¦вспо-¦осно-¦вспо-¦основная ¦вспомо- ¦
¦ ¦вная ¦мога-¦вная ¦мога-¦ площадь ¦гатель- ¦
¦ ¦пло- ¦тель-¦пло- ¦тель-¦ ¦ная пло-¦
¦ ¦щадь ¦ная ¦щадь ¦ная ¦ ¦щадь ¦
¦ ¦ ¦пло- ¦ ¦пло- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦щадь ¦ ¦щадь ¦ ¦ ¦
+---------------------+-----+-----+-----+-----+---------+--------+
¦ I. В городах Москве и Ленинграде (включая города ¦
¦ и поселки, подчиненные городским Советам депутатов трудящихся, ¦
¦ а также районным Советам этих городов) ¦
+---------------------T-----T-----T-----T-----T------------------+
¦1. Торговые ¦14-00¦7-00 ¦11-00¦5-50 ¦Нежилые помещения,¦
¦2. Промышленные (про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦находящиеся в ¦
¦изводственные) ¦ 7-00¦3-50 ¦ 5-50¦2-75 ¦смешанных ¦
¦3. Складские ¦ 5-00¦2-50 ¦ 3-00¦1-20 ¦строениях, ¦
¦4. Складские помеще- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оплачиваются по ¦
¦ния, сдаваемые для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установленным ¦
¦хранения картофеля и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ставкам в ¦
¦овощей ¦ 1-50¦0-70 ¦ 1-00¦0-50 ¦зависимости от ¦
¦5. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦материала стен ¦
¦мые предприятиям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦арендуемого ¦
¦(комбинатам) по быто-¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещения или ¦
¦вому и коммунальному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строения ¦
¦обслуживанию населе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ния, независимо от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ведомственной подчи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ненности этих пред- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦приятий ¦ 4-50¦2-10 ¦ 3-50¦1-60 ¦ ¦
¦6. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые под гаражи госу- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дарственным, общест- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦венным и кооператив- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ным организациям ¦ 4-00¦2-50 ¦ 4-00¦2-50 ¦ ¦
¦7. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые под гаражи для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автомобилей индивиду-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦альных владельцев ¦ 2-00¦2-00 ¦ 2-00¦2-00 ¦ 2-00 ¦ 2-00 ¦
+---------------------+-----+-----+-----+-----+---------+--------+
¦ II. В городах: Горьком, Красноярске, Куйбышеве, Перми, ¦
¦ Новосибирске, Омске, Ростове - на - Дону, Саратове, ¦
¦ Свердловске, Сочи, Волгограде и Челябинске ¦
+---------------------T-----T-----T-----T-----T---------T--------+
¦1. Торговые ¦11-00¦5-50 ¦7-20 ¦3-60 ¦ 8-50 ¦ 4-20 ¦
¦2. Промышленные (про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦изводственные) ¦ 5-20¦2-60 ¦3-80 ¦1-90 ¦ 4-80 ¦ 2-30 ¦
¦3. Складские ¦ 4-00¦2-10 ¦2-50 ¦1-00 ¦ 3-00 ¦ 1-40 ¦
¦4. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые предприятиям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(комбинатам) по быто-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦вому и коммунальному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦обслуживанию населе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ния, независимо от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ведомственной подчи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ненности этих пред- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦приятий ¦ 3-80¦1-70 ¦2-80 ¦1-30 ¦ 3-40 ¦ 1-50 ¦
¦5. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые под гаражи госу- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дарственным, общест- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦венным и кооператив- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ным организациям ¦ 3-00¦1-50 ¦3-00 ¦1-50 ¦ 3-00 ¦ 1-50 ¦
¦6. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые под гаражи для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автомобилей индивиду-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦альных владельцев ¦ 2-00¦2-00 ¦2-00 ¦2-00 ¦ 2-00 ¦ 2-00 ¦
+---------------------+-----+-----+-----+-----+---------+--------+
¦ III. В столицах автономных республик, краевых ¦
¦ и областных центрах (кроме городов, ¦
¦ указанных в разделах I и II) ¦
+---------------------T-----T-----T-----T-----T---------T--------+
¦1. Торговые ¦9-50 ¦4-80 ¦6-30 ¦3-00 ¦ 8-20 ¦ 4-10 ¦
¦2. Промышленные (про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦изводственные) ¦5-00 ¦2-30 ¦3-70 ¦1-70 ¦ 4-50 ¦ 2-10 ¦
¦3. Складские ¦3-20 ¦1-60 ¦2-20 ¦0-80 ¦ 2-30 ¦ 1-30 ¦
¦4. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые предприятиям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(комбинатам) по быто-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦вому и коммунальному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦обслуживанию населе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ния, независимо от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ведомственной подчи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ненности этих пред- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦приятий ¦2-30 ¦1-00 ¦1-70 ¦0-70 ¦ 2-00 ¦ 1-00 ¦
¦5. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые под гаражи госу- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дарственным, общест- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦венным и кооператив- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ным организациям ¦2-80 ¦1-40 ¦2-80 ¦1-40 ¦ 2-80 ¦ 1-40 ¦
¦6. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые под гаражи для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автомобилей индивиду-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦альных владельцев ¦1-80 ¦1-80 ¦1-80 ¦1-80 ¦ 1-80 ¦ 1-80 ¦
+---------------------+-----+-----+-----+-----+---------+--------+
¦ IV. В городах республиканского (АССР), краевого ¦
¦ и областного подчинения (кроме городов, ¦
¦ указанных в разделах I, II и III) ¦
+---------------------T-----T-----T-----T-----T---------T--------+
¦1. Торговые ¦8-80 ¦4-40 ¦5-80 ¦2-90 ¦ 7-60 ¦ 3-80 ¦
¦2. Промышленные (про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦изводственные) ¦4-80 ¦2-10 ¦3-50 ¦1-60 ¦ 4-40 ¦ 2-00 ¦
¦3. Складские ¦3-00 ¦1-40 ¦1-90 ¦0-80 ¦ 2-30 ¦ 1-20 ¦
¦4. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые предприятиям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(комбинатам) по быто-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦вому и коммунальному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦обслуживанию населе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ния, независимо от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ведомственной подчи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ненности этих пред- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦приятий ¦1-80 ¦0-78 ¦1-38 ¦0-60 ¦ 1-62 ¦ 0-78 ¦
¦5. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые под гаражи госу- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дарственным, общест- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦венным и кооператив- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ным организациям ¦2-60 ¦1-30 ¦2-60 ¦1-30 ¦ 2-60 ¦ 1-30 ¦
¦6. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые под гаражи для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автомобилей индивиду-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦альных владельцев ¦1-60 ¦1-60 ¦1-60 ¦1-60 ¦ 1-60 ¦ 1-60 ¦
+---------------------+-----+-----+-----+-----+---------+--------+
¦ V. В городах районного подчинения ¦
+---------------------T-----T-----T-----T-----T---------T--------+
¦1. Торговые ¦7-40 ¦3-70 ¦5-00 ¦2-30 ¦ 6-30 ¦ 3-10 ¦
¦2. Промышленные (про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦изводственные) ¦4-30 ¦1-80 ¦3-00 ¦1-40 ¦ 3-90 ¦ 1-70 ¦
¦3. Складские ¦2-70 ¦1-20 ¦1-70 ¦0-60 ¦ 1-90 ¦ 0-80 ¦
¦4. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые предприятиям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(комбинатам) по быто-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦вому и коммунальному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦обслуживанию населе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ния, независимо от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ведомственной подчи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ненности этих пред- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦приятий ¦1-56 ¦0-66 ¦1-08 ¦0-48 ¦ 1-44 ¦ 0-60 ¦
¦5. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые под гаражи госу- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дарственным, общест- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦венным и кооператив- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ным организациям ¦2-20 ¦1-10 ¦2-20 ¦1-10 ¦ 2-20 ¦ 1-10 ¦
¦6. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые под гаражи для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автомобилей индивиду-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦альных владельцев ¦1-40 ¦1-40 ¦1-40 ¦1-40 ¦ 1-40 ¦ 1-40 ¦
+---------------------+-----+-----+-----+-----+---------+--------+
¦ VI. В рабочих и курортных поселках ¦
+---------------------T-----T-----T-----T-----T---------T--------+
¦1. Торговые ¦6-00 ¦3-00 ¦4-00 ¦2-00 ¦ 5-00 ¦ 2-50 ¦
¦2. Промышленные (про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦изводственные) ¦3-80 ¦1-80 ¦2-60 ¦1-20 ¦ 3-50 ¦ 1-60 ¦
¦3. Складские ¦2-20 ¦1-10 ¦1-40 ¦0-60 ¦ 1-60 ¦ 0-60 ¦
¦4. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые предприятиям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(комбинатам) по быто-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦вому и коммунальному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦обслуживанию населе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ния, независимо от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ведомственной подчи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ненности этих пред- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦приятий ¦1-20 ¦0-48 ¦0-72 ¦0-36 ¦ 1-02 ¦ 0-42 ¦
¦5. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые под гаражи госу- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дарственным, общест- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦венным и кооператив- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ным организациям ¦2-00 ¦1-00 ¦2-00 ¦1-00 ¦ 2-00 ¦ 1-00 ¦
¦6. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые под гаражи для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автомобилей индивиду-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦альных владельцев ¦1-20 ¦1-20 ¦1-20 ¦1-20 ¦ 1-20 ¦ 1-20 ¦
+---------------------+-----+-----+-----+-----+---------+--------+
¦ VII. В прочих населенных пунктах ¦
+---------------------T-----T-----T-----T-----T---------T--------+
¦1. Торговые ¦5-40 ¦2-70 ¦3-60 ¦1-80 ¦ 4-50 ¦ 2-20 ¦
¦2. Промышленные (про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦изводственные) ¦3-40 ¦1-60 ¦2-30 ¦1-10 ¦ 3-20 ¦ 1-40 ¦
¦3. Складские ¦2-00 ¦1-00 ¦1-30 ¦0-50 ¦ 1-40 ¦ 0-50 ¦
¦4. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые предприятиям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(комбинатам) по быто-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦вому и коммунальному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦обслуживанию населе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ния, независимо от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ведомственной подчи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ненности этих пред- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦приятий ¦1-20 ¦0-48 ¦0-72 ¦0-36 ¦ 1-02 ¦ 0-42 ¦
¦5. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые под гаражи госу- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дарственным, общест- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦венным и кооператив- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ным организациям ¦2-00 ¦1-00 ¦2-00 ¦1-00 ¦ 2-00 ¦ 1-00 ¦
¦6. Помещения, сдавае-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые под гаражи для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автомобилей индивиду-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦альных владельцев ¦1-00 ¦1-00 ¦1-00 ¦1-00 ¦ 1-00 ¦ 1-00 ¦
L---------------------+-----+-----+-----+-----+---------+---------
Примечания. 1. При неполноценности помещений к утвержденным
ставкам (разделы I - VII) устанавливаются скидки в следующих
размерах: за помещения, сдаваемые для торговых и промышленных
(производственных) целей, а также для бытового обслуживания
населения:
в подвалах - 25%;
в полуподвалах - 10%;
в городах с водопроводно - канализационной сетью:
за помещения, сдаваемые для торговых и промышленных
(производственных) целей, а также для бытового обслуживания
населения в зданиях, не имеющих водопровода и канализации, - 10%;
за помещения, не имеющие водопровода, сдаваемые для складских
целей, для мастерских, гаражей и конюшен, - 5%.
При наличии нескольких оснований для скидки по арендуемому
помещению (подвальное, полуподвальное, без водопровода и
канализации, без водопровода) установленные по каждому из
имеющихся видов неполноценности проценты скидок складываются
вместе.
2. Основная и вспомогательная площадь нежилых помещений
определяется по документам инвентаризационного бюро, а при их
отсутствии - в соответствии с типом и назначением помещения.
К вспомогательной площади относятся: вестибюли, лестничные
клетки, коридоры, уборные, гардеробные, кубовые и душевые, а также
подвальные помещения при магазинах, не используемые под торговый
зал.
По ставкам, установленным для складских помещений,
оплачивается площадь, предназначенная по технической документации
под склад и используемая для этих целей.
3. Если арендатор занимает помещение не по назначению,
установленному договором, то арендная плата взимается по ставкам,
соответствующим типу помещения, либо по ставкам, отвечающим
характеру использования помещения, в зависимости от того, какая
ставка выше.
Антресоли в нежилых помещениях оплачиваются в зависимости от
характера их использования.
4. Арендная плата за помещения, занимаемые ресторанами, как за
основную, так и за вспомогательную площадь, взимается (с
применением скидок, установленных в примечании 1):
за помещения, используемые под торговый зал, - по ставкам,
установленным для торговых помещений; за помещения, используемые
для приготовления пищи (кухня, разделочные цеха), - по ставкам для
промышленных (производственных) целей; помещения, предназначенные
и используемые под склад, - по ставкам для складских помещений.
По указанным ставкам оплачивается арендная плата и в тех
случаях, когда рестораны используют в дневное время помещения под
столовые.
5. Арендная плата за помещения, занимаемые аптеками, как за
основную, так и за вспомогательную площадь, взимается (с
применением скидок, установленных в примечании 1):
за торговый зал - по ставкам, установленным для торговых
помещений; за помещения для приготовления и расфасовки лекарств -
по ставкам для промышленных (производственных) целей; за
помещения, предназначенные и используемые под склад, - по ставкам
для складских помещений.
6. По ставкам, установленным в пункте 5 раздела I и пунктах 4
разделов II - VII, оплачиваются нежилые помещения, арендуемые
предприятиями бытового и коммунального обслуживания населения
(комбинаты бытового обслуживания населения, ателье по пошиву
одежды и изготовлению обуви, мастерские по ремонту одежды, обуви,
мебели, часов, фотоаппаратуры и других предметов бытового
назначения, цехи бытового обслуживания населения при
рай(гор)комбинатах, фабрики химической чистки одежды, пункты по
выдаче на прокат предметов бытового назначения, фотографии, бюро
обслуживания по ремонту и уборке квартир, натирке полов, для
присмотра за детьми и больными, платные стоянки для автомобилей,
мотоциклов и других видов личного транспорта, бани, прачечные,
парикмахерские, ломбарды и другие предприятия по бытовому и
коммунальному обслуживанию населения независимо от того, в чьем
подчинении они находятся).
По этим же ставкам оплачиваются помещения, арендуемые
городскими справочными бюро, гостиницами, а также учреждениями и
предприятиями похоронного обслуживания.
По г. г. По другим
Москве и городам и
Ленинграду населенным
пунктам
VIII. Помещения (основные и
вспомогательные), сдаваемые для столовых,
фабрик - кухонь, заготовочных предприятий
и цехов полуфабрикатов, закусочных,
чайных, кафе, буфетов, домовых и молочных
кухонь, магазинов по продаже кулинарных
изделий и полуфабрикатов 1-00 0-76
Примечания. 1. Столовые, использующие в вечернее время
помещения полностью или частично под рестораны, оплачивают
арендную плату по указанным ставкам.
2. По указанным ставкам взимается арендная плата также за
ларьки, буфеты независимо от их подчиненности, киоски и т.п.
предприятия общественного питания, находящиеся внутри помещений
зрелищных и торговых предприятий, и за ларьки, павильоны, буфеты,
киоски и т.п. предприятия общественного питания, расположенные в
парках, на улицах и т.д., в тех случаях, когда помещения для них
предоставлены зрелищными и торгующими предприятиями или местным
Советом депутатов трудящихся.
IX. Помещения, арендуемые под канцелярии и
иные нужды неторгового и непромышленного
характера:
бюджетными и общественными организациями,
не извлекающими доходов от своей
деятельности (основная и вспомогательная
площадь) 1-00 0-76
организациями, состоящими полностью или
частично на хозрасчете, на специальных
средствах и отчислениях, а также
кооперативными организациями:
основная площадь 4-50 3-00
вспомогательная площадь 2-25 1-50
Примечания. 1. Указанные ставки взимаются как при аренде
отдельных помещений, так и целого строения.
2. К вспомогательной площади относятся: вестибюли, лестничные
клетки, коридоры, уборные, гардеробные, кубовые и душевые.
3. При неполноценности помещений к указанным ставкам
устанавливаются следующие скидки:
за помещения, находящиеся в подвалах, - 25%;
за помещения, находящиеся в полуподвалах, - 10%.
4. Ставки арендной платы, установленные в настоящем разделе,
применяются лишь для площади, занятой в пределах 3,5 кв. метра на
каждого фактически работающего сотрудника.
Нормы помещений для служебных занятий в штабах, управлениях и
канцеляриях военного ведомства определяются из расчета 4,6 кв.
метра на каждого фактически работающего сотрудника.
Излишки площади сверх установленных норм пользования
оплачиваются в полуторном размере соответствующей ставки арендной
платы, если эти излишки площади могут быть изъяты при наличии
технических условий.
Для организаций инвалидов, учебных заведений, культурно -
просветительных и лечебных учреждений, а также для помещений,
занимаемых учреждениями специального назначения, нормы пользования
площадью, подлежащей оплате в одинарном размере, определяются
Министерством коммунального хозяйства РСФСР.
5. За сдаваемые в парках культуры и отдыха г. Москвы помещения
под выставочные павильоны арендная плата взимается в размере 6
рублей за 1 кв. метр площади в год, а за открытые площадки для
экспонирования - 4 рубля за 1 кв. метр площади в год.
По г. г. По другим
Москве и городам и
Ленинграду населенным
пунктам
X. Помещения (основные и вспомогательные),
арендуемые под творческие мастерские
художников и скульпторов 2-50 2-50
XI. Помещения, арендуемые театрами 2-50 1-50
XII. Помещения, используемые под
овощехранилища, предназначенные для
длительного хранения картофеля и
плодоовощей (кроме г. г. Москвы и
Ленинграда):
за прирельсовые склады типа пакгауза и
портовые склады - 0-16
за склады в городах, кроме портовых и
прирельсовых - 0-13
за прочие склады - 0-11
Примечание. Складские помещения, занятые переработанными
плодоовощами (огурцы соленые, капуста квашеная, помидоры соленые,
грибы соленые и маринованные), оплачиваются по ставкам, указанным
в разделах II - VII настоящего Приложения.
Управляющий Делами
Совета Министров РСФСР
М.ТУПИЦЫН
|